Типовые ошибки при оформлении результатов конъюнктурного анализа

    Правильность определения начальной цены контракта напрямую зависит от качества конъюнктурного анализа. При проверке смет выявляются системные ошибки разработчиков сметной документации и заказчиков.
      Основные ошибки при составлении конъюнктурного анализа:
- использование ценовых предложений компаний из иных регионов при доступности местных поставщиков.
- применение менее 3-х актуальных ценовых показателей от производителей либо поставщиков.
- срок действия представленных коммерческих предложений больше установленного периода (более 6 месяцев).
- несоответствие оформления коммерческих предложений установленным нормам (нет подписи, даты, сведений о транспортировке и налоге на добавленную стоимость).
- не верный подбор кодировки ресурсов в конъюнктурном анализе цен.
- предоставление документов от фиктивных предприятий или фирм, находящихся в процессе ликвидации или банкротства.
- недостаточный контроль со стороны застройщика или техзаказчика перед передачей материала на проверку экспертом.
- отсутствие согласования застройщиком или техническим заказчиком справочной информации, полученной из общедоступных источников.
- неверный учёт расходов на логистику в анализе цен.
      Указанные ошибки грозят искажением стоимости строительства и срывом торгов. Для снижения рисков необходим внутренний контроль юридической чистоты поставщиков, территориальной привязки цен и сроков предложений. Только комплексная проверка всех источников и логистики гарантирует объективность анализа и положительное заключение Государственной экспертизы.